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天下大不雅地块楼面价超5万元/㎡ 跻身广州地价TOP8

时间：2024-11-16 20:24:34 来源：

新快报讯 记者何璐诗报道 河汉牛奶厂板块临近的天下天下大不雅地块终于出让 。8月15日 ，大不地经由23轮竞价，雅地元㎡起拍价约64亿元的块楼河汉区黄云路AT10030十一 、AT1003072地块（即天下大不雅地块）  ，超万最终以总价68.32亿元被越秀地产拿下。跻身该地块总用地面积约15公顷，广州修筑面积约13.6万平方米 ，天下折合楼面价50160元/平方米 ，大不地跻身广州楼面地价TOP8 。雅地元㎡开拍前 ，块楼该地块引来保利 、超万越秀地产 、跻身中海、广州珠实 、天下华润置地、中铁建 、招商蛇口 、华发等8家房企报名参拍 。

该地块自挂牌以来就备受市场关注 ，除了地块自己具备不错的综合实质，还临近热度甚高的牛奶厂板块。最新的用地妄想展现，地块的容积率为1.9-2.2 ，自己配建幼儿园、小学，未来周边尚有确定的商业配套，估量未来会是低密度高捧住宅的定位。

河汉牛奶厂板块近些年不断具备不俗的热度，当初片区外在售的一手名目均价在6万元-10万元/平方米不等 。而牛奶厂板块的二手房市场，从年初起就泛起热度高 、成交低的情景，二手房价钱走势开始疲软。散漫牛奶厂片区当初二手住宅成交单价普遍在“7字头”“8字头”，加之周边未来不断进场的全新住宅名目 ，可能预见 ，这一片区的故居以及二手房联动关连会越来越详尽 。

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